天天做天天爱天天爽综合网

    <noframes id="hnffp"><form id="hnffp"><nobr id="hnffp"></nobr></form>
    <noframes id="hnffp">
    <form id="hnffp"><th id="hnffp"><progress id="hnffp"></progress></th></form>

      <address id="hnffp"><listing id="hnffp"></listing></address>

      <noframes id="hnffp"><address id="hnffp"><nobr id="hnffp"></nobr></address>

      <noframes id="hnffp">

        堵漏公司  
          業務范圍  
        地下室堵漏 
        電纜溝堵漏 
        隧道堵漏 
        水池堵漏 
        管道堵漏 
        涵洞堵漏 
        船塢堵漏 
        地鐵堵漏 
        地下車庫堵漏 
        地下通道堵漏 
        電梯井堵漏 
        伸縮縫堵漏 
        其他堵漏 
          聯系我們  
        江蘇新大高空工程有限公司
        地址:江蘇省鹽城市東進中路8號
        電話:0515-88436166
        傳真:0515-86807729
        手機:13914621718 15805101718
        聯系人:胡經理
        Http://www.scrapdefannydg.com
        E-mail:hqyxdffdl@126.com
         
          當前位置: 
          關于地下室漏水的分析與治理  

         

        隨著《人防法》的頒布實施,各個小區工程在設計建造中有了新的要求,地下室工程在很多工程中出現。地下室防滲堵漏工作面臨越來越嚴峻的考驗。本公司通過多個地下室工程實踐,不斷分析研究,找出滲漏原因,指出堵漏新方法,使堵漏難點一一解決,獲得成功。
          一、工程概況
          紹興市某住宅小區,由14幢多層住宅組成,總面積32072平方米,22#樓為高層商住樓。地下一層,地上九層,地下室基礎為500毫米鋼筋混凝土。因商住樓南側為護城河,地下水位較高,水壓力較大,地下室滲漏的情況時有發生。  
          二、地下室滲漏種類及防治對策


         
          設計混凝土自防水本身漏水:實際工程中由于結構及施工情況復雜,如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因,防水混凝土本身也可能產生漏滲水現象。所以,高水位地區設計地下室防水最好采用多道防水線。  
          支模鋼筋造成底板滲漏水:為支設外墻板模板,在底板上埋設支模鋼筋,施工后在底板上表面切割鋼筋,由于鋼筋沒有保護層,形成化學腐蝕,造成嚴重滲水。
          蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏:由于振搗混凝土不密實,出現蜂窩、麻面、溝洞而處理時,未剔松散混凝土沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿,且砂漿又不密實,導致混凝土疏松產生滲漏。
          墻根與底板交界處漏水:墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象,二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因,是由于振搗下一步底板混凝土時,前一步已振搗完的底板和墻根20~30厘米高混凝土受牽連振動,使砼振搗不密實,另外,墻根混凝土在模板支護下沒有下沉,而底板混凝土受振動下沉,則在墻根處拉裂。同時,該部位應力過于集中,養護不及時也易造成干裂引起滲漏。因此,在振搗下部底板混凝土時,不要將振搗棒插到上部混凝土內及兩步混凝土交界處,要離開一定距離,且應大于振搗棒振幅距離,避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝土時應在底板砼初凝后澆筑,同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內。
          鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏:外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍,鋼筋腐蝕使砼有縫隙,順鋼筋方向,向地下室內部滲水。因此建議設計地下室時,底板外側、外墻外側鋼筋保護層應嚴格按規范規定設置保護層并適當加厚,施工翻樣、加工、綁扎鋼筋時應取負差,避免鋼筋由于脹模造成幾乎無保護層。   穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水:外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密,或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴,特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。
          沉降縫止水帶偏位造成漏水:沉降縫漏水比較普遍,由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠,澆筑混凝土時經常跑位,有的跑位嚴重,特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實,常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此,施工中應焊鋼筋骨架將止水帶固定在準確位置上,待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后,再固定止水帶。



          混凝土中有雜物造成滲漏:混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏,必須將靠近內墻面10cm范圍內的雜物取走,也可通過高壓噴燈燒掉,清理干凈后再堵漏。  
          外墻鋼筋密集區漏水:外墻柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區出現漏水,原因是這些部位空間小,澆搗困難,混凝土不易密實,造成滲漏。故應用鐵楔或木楔將鋼筋暫時分隔開,再澆筑混凝土,最好采用豆石混凝土澆筑,并派專人管理。   外墻防水層做法不合理形成滲漏:外墻做涂料防水層前,必須先抹水泥砂漿找平層,并且趕平壓光。因為拆模之后混凝土表面存在較多水眼,若直接做涂料防水層,涂料表面同樣會形成許多孔眼,這是造成地下室漏水的根源。另外若雖抹找平層,但不趕平壓光,做涂料防水層后會造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼;靥钌笆瘯r,因基礎很深必須用串筒,不能直接用車往槽坑翻倒,以免砂石砸壞保護層及防水層。
          鋼管接頭不嚴形成滲漏:混凝土內埋設電訊管線、照明管線等,由于鋼管接頭粗糙不嚴密,地下水進入混凝土中,再從鋼管接頭進入管中,由內墻面接線盒向室內漏水,或沿鋼管周圍向室內滲水。  
          后澆帶漏水:后澆混凝土與先澆混凝土接縫處,由于先澆混凝土跑漿不密實形成漏水。
          施工縫漏水:外墻水平施工縫埋設鋼板止水帶后一般不漏不滲水,而豎直施工縫設置鋼板止水帶后仍會漏水、滲水,原因是豎直施工縫支模時端頭不易封嚴,特別是用2層鋼板網封堵,經常跑漿,僅留下砂石和少量水泥漿,形成類似泡沫混凝土,不能防漏滲。因此,該部位支模時應采用木;蛑窬幠0鍑烂芊舛。  
          三、堵漏方法   
          1.堵漏不成功原因分析:對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解,不重視研究防水技術。施工時不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿;見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料;見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的最終結果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不成功;單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理,只有點堵、線堵和面涂堵漏相結合才能成功;對重點漏水部位和沉降縫堵漏應采用多道防水線。  
          2.成功堵漏的原則及方法:必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏;對漏水點、漏水線堵漏采取剛柔結合、膨脹增強結合,外剛內柔的原則,即內部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料,外部封堵采用剛性高強堵漏劑;對沉降縫堵漏必須在縫內進行,采用剛柔結合、膨脹增強結合4道堵漏防線效果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線;對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用納米微分子柔性注漿工藝進行堵漏;對線管內部滲漏水堵漏,在堵漏時必須塞實;地下室工程堵漏只有從工程內部進行,方案合理,操作正確,才能獲得良好效果。
            新大防水堵漏公司堅持以人為本、遵循“質量第一、業主至上、信守同合、優質服務”的宗旨,定期回訪!真誠歡迎各企業單位及個人來人來電咨詢,洽談 。

         服務熱線:0515-88436166

         

         
        Copyright JiangSu XinDa Altitude Engineering Co., Ltd. All Rights Reserved. 版權所有 江蘇新大高空工程有限公司
        電話:0515-88436166  傳真:0515-86807729   手機:13914621718 15805101718
         聯系人:胡先生   地址:江蘇鹽城東進中路8號 郵箱:hqyxdffdl@126.com
         
        友情鏈接: 堵漏公司 地下室堵漏 廣告道閘 水池堵漏 隧道堵漏 管道堵漏
        天天做天天爱天天爽综合网